Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Guayaibity 1
Qué cuesta comprar y alquilar en Guayaibity 1, Itauguá, calculado sobre 26 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$40.791
Propiedades monitoreadas
26
Histórico de precios en Guayaibity 1
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $30.241 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 95 | — | — | — | — | $227 | |
| 2 | 80 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 71 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 62 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 49 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 40 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 32 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | USD 41 K | USD 627 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | USD 13 K | USD 34 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | USD 28 K | USD 31 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Guayaibity 1, Itauguá
Ver en el mapa
¿Cuánto vale tu propiedad en Guayaibity 1?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 26 propiedades en Guayaibity 1, Itauguá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Mbocayaty del Norte(32)
- Mboi'y(49)
- Valle Kare(16)
- Virgen de Guadalupe(17)
- San Roque(12)
- Barrio Primo
- San Vicente de Paul(2)
- Santa Teresa(5)
- Cañadita(9)
- Estanzuela(38)
- Mbocayaty Sur(95)
- San José Obrero(11)
- Virgen del Rosario(40)
- Ycua Naranja(7)
- Okara Poty(14)
- Barrio Virgen del Rosario
- San Isidro(14)
- Arsenio Erico(9)
- Maria Auxiliadora 1(9)
- Corazon de Jesus(9)
- 6 de Enero(15)
- Virgen del Carmen(5)
- Patiño(62)
- Niño Jesus(3)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC