Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Cerro Guy Kilometro 35
Qué cuesta comprar y alquilar en Cerro Guy Kilometro 35, Ypacaraí, calculado sobre 5 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
5
Histórico de precios en Cerro Guy Kilometro 35
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $134.403 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 102 | $419K | $1.855 | — | — | — | |
| 2 | 83 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 70 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 63 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 47 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 42 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 35 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 26 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 23 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 120% | $250K | $455 |
TerrenosVer → | 360% | $78K | $21 |
ComercialVer → | 120% | $134K | — |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 5 propiedades en Cerro Guy Kilometro 35, Ypacaraí.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Cerro Guy 2
- Santa Rosa(38)
- Cerro Guy(7)
- San Blas(26)
- Arroyo Estrella(5)
- Cerro Guy Via Ferrea(12)
- Arroyo Estrella - Sub Urbano(13)
- Palma(9)
- La Victoria(23)
- Cañadita
- Paso Puente - Sub Urbano(5)
- Itapytangua(8)
- Mbokajaty(70)
- Costa Lago(83)
- Margarita(4)
- Paso Puente(8)
- Puerta del Lago(47)
- Puerta del Lago Sub-urbano(35)
- Hugua Hu(102)
- Hugua Hu(63)
- Pedrozo(42)
- Pedrozo(17)
- Jhugua Jhu
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC