Alquiler Temporario en Ypacaraí: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ypacaraí, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
138 US$
Ocupación
0%
Propiedades Activas
54
Ingreso/Mes
0 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Ypacaraí
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 54 propiedades de alquiler temporario en Ypacaraí, con una tarifa mediana de $138/noche. En TuLugar tenemos 10 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 10 | 80 US$ | 0% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 19 | 129 US$ | 13% | 633 US$ |
| 33 dormitorios | 14 | 146 US$ | 10% | 424 US$ |
| 44 dormitorios | 7 | - | 0% | - |
| 5+5+ dormitorios | 4 | - | 0% | - |
Contexto de Inversión
Ypacaraí se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 54 propiedades analizadas, el mercado ofrece oportunidades para inversores de distintos perfiles. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Ypacaraí
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $125 | +4.5% | 5% | -1.9 pts | $149 |
| Septiembre de 2026 | $120 | — | 7% | — | $277 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $140 | — | 52% | — | $2.279 |
Propiedades analizadas en Ypacaraí
54 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $258 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $106 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $118 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $186 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $146 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $210 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $199 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $205 |
Mostrando 1-10 de 54 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Ypacaraí bajó un 7.5% a $129/noche.
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Las propiedades en Ypacaraí generan una mediana de 0 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ypacaraí. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 54 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.