Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Solymar
Qué cuesta comprar y alquilar en Solymar, Ciudad de la Costa, calculado sobre 237 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3.448/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$246.500
Alquiler mediano (departamento)
$922/mes
Propiedades monitoreadas
237
Dónde se ubica dentro de Ciudad de la Costa
Solymar en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de la Costa. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Ciudad de la Costa: 126 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Solymar
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $3.448 | — | — | — | $246.500 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 859 | $318K | $4.151 | — | — | $1.396 | |
| 2 | 486 | $281K | $3.773 | — | — | $1.400 | |
| 3 | 236 | $185K | $2.761 | — | — | — | |
| 4 | 194 | $245K | $3.333 | — | — | $573 | |
| 5 | 168 | $213K | $3.230 | — | — | $1.122 | |
| 6 | 148 | $270K | $3.621 | — | — | — | |
| 7 | 102 | $230K | $3.471 | — | — | — | |
| 8 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 6 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2413% | $264K | $3.448 |
CasasVer → | 13470% | $235K | $2.387 |
TerrenosVer → | 2614% | $320K | $272 |
ComercialVer → | 84% | $300K | $1.200 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 14 | US$247 K | US$ 3.233 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 40 | US$190 K | US$ 2.689 |
| 3 dormitorios | 67 | US$240 K | US$ 2.416 |
| 4 dormitorios | 18 | US$360 K | US$ 1.728 |
| 5+ dormitorios | 7 | US$395 K | US$ 1.564 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 16 | US$255 K | US$ 322 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | US$750 K | US$ 150 |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 237 propiedades en Solymar, Ciudad de la Costa.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC