Airbnb en Roma Sur I, Ciudad de México — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Roma Sur I, Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
130 US$
Ocupación
80%
Propiedades Activas
115
Ingreso/Mes
3010 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Roma Sur I vs promedio de Ciudad de México
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 115 propiedades de alquiler temporario en Roma Sur I, con una tarifa mediana de $130/noche y una tasa de ocupación de 80%, generando un ingreso estimado de $3010/mes.
| Métrica | Barrio Roma Sur I | Ciudad Ciudad de México | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $130 | $125 | +4% |
| Tasa de Ocupación | 80% | 77% | +3pp |
| Propiedades Activas | 115 | 6894 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $3,010 | $2,650 | +14% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 45 | 124 US$ | 73% | 3029 US$ |
| 11 dormitorio | 40 | 125 US$ | 83% | 3304 US$ |
| 22 dormitorios | 30 | 132 US$ | 80% | 2560 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 44 días, el precio mediano en Roma Sur I subió un 11.1% a $113/noche. La ocupación subió a 69%.
Propiedades analizadas en Roma Sur I
115 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $308 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $218 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $205 |
| 4 | Apartamento | $217 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $170 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $219 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $166 |
| 8 | Apartamento | $170 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $125 |
| 10 | Apartamento | $138 |
Mostrando 1-10 de 115 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
10.5%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 36,124/año
- 20 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 343,004
- 178 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 6 de noviembre · precios de venta al 6 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
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Seguimos los alquileres temporarios de Roma Sur I, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Roma Sur I?
Las propiedades en Roma Sur I generan una mediana de 3010 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Roma Sur I
Roma Sur I tiene un precio mediano de 130 US$/noche con 80% de ocupación y 115 propiedades activas. Comparado con Ciudad de México, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Roma Sur I, Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 115 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.