Alquiler Temporario en Ciudad de México: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
100 US$
Ocupación
66%
Propiedades Analizadas
347
Ingreso/Mes
1933 US$
mediana: 1722 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Ciudad de México
Datos al agosto de 2026
Analizamos 359 propiedades de alquiler temporario en Ciudad de México, con una tarifa mediana de $91/noche y una tasa de ocupación de 66%, generando un ingreso estimado de $1933/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 127 | 119 US$ | 69% | 2000 US$ |
| 11 dormitorio | 138 | 127 US$ | 63% | 1590 US$ |
| 22 dormitorios | 83 | 204 US$ | 68% | 2163 US$ |
| 33 dormitorios | 9 | 59 US$ | 67% | 3405 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 78 US$ | 74% | 8965 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 991 US$ | 75% | 1215 US$ |
Contexto de Inversión
Ciudad de México se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Mexico. Con 359 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $91/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1,933 con una ocupación del 72%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Ciudad de México
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $40 | +8.1% | 72% | +13.4 pts | $832 |
| Junio de 2026 | $37 | 0.0% | 58% | -16.7 pts | $629 |
| Mayo de 2026 | $37 | — | 75% | — | $796 |
Propiedades analizadas en Ciudad de México
359 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $370 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $403 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $283 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $274 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $216 |
| 6 | Apartamento | $183 |
| 7 | Apartamento | $183 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $229 |
| 9 | Apartamento | $247 |
| 10 | Apartamento | $214 |
Mostrando 1-10 de 359 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Ciudad de México subió un 13.1% a $86/noche. La ocupación bajó a 63%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Ciudad de México
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Venustiano Carranza
Iztacalco
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Benito Juárez
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Las propiedades en Ciudad de México generan un promedio de 1933 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 359 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.