Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Aqua Village
Qué cuesta comprar y alquilar en Aqua Village, Altos, calculado sobre 120 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.709/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$298.000
Alquiler mediano (departamento)
$350/mes
Propiedades monitoreadas
120
Ritmo del mercado
Mediana de Altos: 263 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Aqua Village
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.667 | — | — | — | $270.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 56 | — | $2.414 | — | — | — | |
| 2 | 55 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 26 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 18 | — | $2.348 | — | — | — | |
| 10 | 16 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2221% | $290K | $2.348 |
CasasVer → | 3331% | $470K | $1.477 |
TerrenosVer → | 5249% | $147K | $195 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 44 | USD 298 K | USD 2.709 |
| 3 dormitorios | 13 | USD 350 K | USD 2.174 |
| 4 dormitorios | 9 | USD 380 K | USD 2.349 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 270 K | USD 2.155 |
| 3 dormitorios | 32 | USD 397 K | USD 1.560 |
| 4 dormitorios | 32 | USD 473 K | USD 1.429 |
| 5+ dormitorios | 11 | USD 350 K | USD 1.464 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | USD 128 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 84 | USD 130 K | USD 194 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 10 | USD 155 K | USD 2 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Aqua Village, Altos
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Metodología
Esta página analiza 120 propiedades en Aqua Village, Altos.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC