Airbnb en Área 4, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Área 4, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
57%
Propiedades Activas
5
Ingreso/Mes
892 US$
Resumen del Mercado
Área 4 vs promedio de Ciudad del Este
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en Área 4, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $892/mes.
| Métrica | Barrio Área 4 | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $59 | |
| Tasa de Ocupación | 57% | 47% | +10pp |
| Propiedades Activas | 5 | 280 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $892 | $794 | +12% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | - | 57% | - |
| 22 dormitorios | 2 | - | 57% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 57% | - |
Propiedades analizadas en Área 4
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 2 | Apartamento | $38 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $57 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $111 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $230 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Área 4
Seguimos los alquileres temporarios de Área 4, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
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Las propiedades en Área 4 generan una mediana de 892 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Área 4
Área 4 es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Ciudad del Este. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Área 4, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.