Airbnb en Microcentro, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Microcentro, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
259 US$
Ocupación
68%
Propiedades Analizadas
37
Ingreso/Mes
1102 US$
mediana: 1076 US$/mes
Resumen del Mercado
Microcentro vs promedio de Ciudad del Este
Datos al agosto de 2026
Analizamos 37 propiedades de alquiler temporario en Microcentro, con una tarifa mediana de $53/noche y una tasa de ocupación de 68%, generando un ingreso estimado de $1076/mes. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Microcentro | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $53 | $59 | -10% |
| Tasa de Ocupación | 68% | 67% | +0pp |
| Propiedades Analizadas | 37 | 216 | 17% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,076 | $1,037 | +4% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 9 | 439 US$ | 62% | 8165 US$ |
| 11 dormitorio | 20 | 180 US$ | 63% | 895 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 59 US$ | 74% | 1444 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 449 US$ | 84% | 1689 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Microcentro subió un 14.2% a $53/noche. La ocupación subió a 49%.
Propiedades analizadas en Microcentro
37 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $90 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $98 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $64 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $61 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $52 |
Mostrando 1-10 de 37 propiedades
Propiedades en venta y alquiler en Microcentro
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Microcentro.
Propiedades en Venta en Microcentro
Propiedades disponibles para comprar en este barrio
Listo para Invertir en Microcentro?
Las propiedades en Microcentro generan un promedio de 1102 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Microcentro
Microcentro tiene un precio promedio de 259 US$/noche con 68% de ocupación y 37 propiedades activas. Comparado con Ciudad del Este, el precio por noche es 342% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Microcentro, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 37 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.