Airbnb en Cuarto Barrio, Luque — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cuarto Barrio, Luque, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
41 US$
Ocupación
40%
Propiedades Activas
21
Ingreso/Mes
496 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Cuarto Barrio vs promedio de Luque
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 21 propiedades de alquiler temporario en Cuarto Barrio, con una tarifa mediana de $41/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $496/mes. En TuLugar tenemos 33 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Cuarto Barrio | Ciudad Luque | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $41 | $49 | -16% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 37% | +3pp |
| Propiedades Activas | 21 | 322 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $496 | $485 | +2% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 9 | 36 US$ | 50% | 540 US$ |
| 22 dormitorios | 9 | 46 US$ | 27% | 480 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 40% | - |
| 44 dormitorios | 2 | - | 40% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Cuarto Barrio bajó un 9.4% a $46/noche. La ocupación subió a 35%.
Propiedades analizadas en Cuarto Barrio
21 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $46 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $30 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $40 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $42 |
Mostrando 1-10 de 21 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Luque
Propiedades en venta y alquiler en Cuarto Barrio
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Cuarto Barrio.
Propiedades en Venta en Cuarto Barrio
Propiedades disponibles para comprar en este barrio
Listo para Invertir en Cuarto Barrio?
Las propiedades en Cuarto Barrio generan una mediana de 496 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cuarto Barrio
Cuarto Barrio tiene un precio mediano de 41 US$/noche con 40% de ocupación y 21 propiedades activas. Comparado con Luque, el precio por noche es 16% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 9% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cuarto Barrio, Luque. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 21 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.