Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Barra de Carrasco
Qué cuesta comprar y alquilar en Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa, calculado sobre 859 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$4.151/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$290.000
Alquiler mediano (departamento)
$1.383/mes
Propiedades monitoreadas
859
Dónde se ubica dentro de Ciudad de la Costa
Barra de Carrasco en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de la Costa. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Ciudad de la Costa: 117 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Barra de Carrasco
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $4.155 | — | — | — | $339.500 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 486 | $281K | $3.773 | — | — | $1.400 | |
| 2 | 237 | $264K | $3.448 | — | — | $911 | |
| 3 | 236 | $185K | $2.761 | — | — | — | |
| 4 | 194 | $245K | $3.333 | — | — | $566 | |
| 5 | 168 | $213K | $3.230 | — | — | $1.108 | |
| 6 | 148 | $270K | $3.621 | — | — | — | |
| 7 | 102 | $230K | $3.471 | — | — | — | |
| 8 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 6 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 50382% | $320K | $4.073 |
CasasVer → | 9415% | $371K | $3.264 |
TerrenosVer → | 81% | $1.9M | $1.103 |
ComercialVer → | 112% | $740K | $3.025 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 150 | US$205 K | US$ 4.456 |
| 2 dormitorios | 269 | US$290 K | US$ 3.905 |
| 3 dormitorios | 265 | US$413 K | US$ 4.231 |
| 4 dormitorios | 39 | US$554 K | US$ 4.358 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | US$300 K | US$ 3.160 |
| 3 dormitorios | 73 | US$369 K | US$ 3.229 |
| 4 dormitorios | 20 | US$418 K | US$ 3.269 |
| 5+ dormitorios | 8 | US$1 M | US$ 2.858 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | US$3 M | US$ 1.359 |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa
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Metodología
Esta página analiza 859 propiedades en Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-21 · refrescados 2026-09-21 03:00 UTC