Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Barra de Carrasco
Qué cuesta comprar y alquilar en Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa, calculado sobre 916 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3.986/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$286.000
Alquiler mediano (departamento)
$1.323/mes
Propiedades monitoreadas
916
Dónde se ubica dentro de Ciudad de la Costa
Barra de Carrasco en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de la Costa. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Ciudad de la Costa: 148 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Barra de Carrasco
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $4.033 | — | — | — | $340.000 |
| Agosto de 2026 | $4.155 | — | — | — | $339.500 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 532 | $282K | $3.631 | — | — | $1.475 | |
| 2 | 243 | $169K | $1.880 | — | — | — | |
| 3 | 242 | $265K | $3.517 | — | — | $799 | |
| 4 | 196 | $245K | $3.333 | — | — | $524 | |
| 5 | 169 | $213K | $3.175 | — | — | $1.149 | |
| 6 | 143 | $267K | $3.631 | — | — | — | |
| 7 | 101 | $245K | $3.471 | — | — | — | |
| 8 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 5 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 53983% | $320K | $3.953 |
CasasVer → | 9314% | $370K | $3.264 |
TerrenosVer → | 71% | $1.8M | $867 |
ComercialVer → | 132% | $770K | $3.097 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 190 | US$200 K | US$ 4.077 |
| 2 dormitorios | 320 | US$286 K | US$ 3.810 |
| 3 dormitorios | 303 | US$407 K | US$ 4.149 |
| 4 dormitorios | 47 | US$554 K | US$ 4.272 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | US$297 K | US$ 3.750 |
| 3 dormitorios | 66 | US$360 K | US$ 3.309 |
| 4 dormitorios | 20 | US$419 K | US$ 2.904 |
| 5+ dormitorios | 7 | US$980 K | US$ 2.426 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | US$3 M | US$ 1.359 |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa
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Metodología
Esta página analiza 916 propiedades en Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-11-06 · refrescados 2026-11-06 03:00 UTC