Aluguel de Temporada em Bariloche: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bariloche, Argentina. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 171
Ocupação
38%
Imóveis Ativos
27
Renda/Mes
US$ 1.342
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Bariloche
Dados de novembro de 2026
Analisamos 27 imóveis de aluguel de temporada em Bariloche, com uma tarifa mediana de $171/noite e uma taxa de ocupação de 38%, gerando uma receita estimada de $1342/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | - | 38% | - |
| 11 quarto | 12 | US$ 162 | 40% | US$ 2.409 |
| 22 quartos | 4 | - | 38% | - |
| 33 quartos | 4 | - | 38% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 38% | - |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Bariloche? Com 27 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $171/noite e 38% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.342. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Bariloche
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Outubro de 2026 | $171 | — | 34% | — | $1.100 |
Imóveis analisados em Bariloche
27 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $171 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $171 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $154 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $171 |
| 5 | Apartamento | $58 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $106 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $100 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $203 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $500 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $1617 |
Mostrando 1-10 de 27 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 39 dias, o preço mediano em Bariloche caiu 17.4% para $171/noite. A ocupação subiu para 35%.
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Imóveis em Bariloche geram uma mediana de US$ 1.342/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bariloche. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 27 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.