Investir em Airbnb em San Carlos de Bariloche: Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Carlos de Bariloche, Argentina. Analise ocupação, preços e ROI por bairro.
Mediana/Noite
US$ 510
Ocupação
-
Imóveis Analisados
375
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em San Carlos de Bariloche
Dados de setembro de 2026
Analisamos 375 imóveis de aluguel de temporada em San Carlos de Bariloche, com uma tarifa mediana de $109/noite.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 138 | US$ 897 | 65% | US$ 17.492 |
| 11 quarto | 155 | US$ 533 | 65% | US$ 10.394 |
| 22 quartos | 60 | US$ 1.453 | 65% | US$ 28.334 |
| 33 quartos | 18 | US$ 2.729 | 65% | US$ 53.216 |
| 44 quartos | 4 | US$ 1.143 | 65% | US$ 22.289 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em San Carlos de Bariloche? Com 375 imóveis analisados, o mercado oferece oportunidades para investidores de todos os perfis. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em San Carlos de Bariloche
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $161 | — | 63% | — | $3.086 |
Melhores Bairros para Investir
Comparação de rentabilidade por área. Dados de preço, ocupação e renda estimada.
| # | Bairro | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupação | Renda/Mês Média | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centro | 30 | US$ 493 | - | US$ 0 | 0.0% |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em San Carlos de Bariloche subiu 387.1% para $84/noite. A ocupação caiu para 65%.
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Imóveis em San Carlos de Bariloche geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Carlos de Bariloche. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 375 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.