Airbnb em Alberdi, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Alberdi, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 39
Ocupação
47%
Imóveis Ativos
66
Renda/Mes
US$ 859
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Alberdi vs média de Córdoba
Dados de setembro de 2026
Analisamos 66 imóveis de aluguel de temporada em Alberdi, com uma tarifa mediana de $39/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $859/mês.
| Métrica | Bairro Alberdi | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $39 | $51 | -24% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 43% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 66 | 580 | 11% |
| Receita Mensal Est. | $859 | $855 | 0% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 15 | - | 47% | - |
| 11 quarto | 42 | - | 48% | - |
| 22 quartos | 9 | - | 40% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Alberdi
66 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $57 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $947 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $29 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $78 |
Mostrando 1-10 de 66 imóveis
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Imóveis em Alberdi geram uma mediana de US$ 859/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Alberdi
Alberdi tem um preço mediano de US$ 39/noite com 47% de ocupação e 66 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é 24% abaixo da média da cidade e a ocupação é 8% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Alberdi, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 66 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.