Airbnb em Las Rosas, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Las Rosas, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 84
Ocupação
50%
Imóveis Ativos
19
Renda/Mes
US$ 1.308
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Las Rosas vs média de Córdoba
Dados de novembro de 2026
Analisamos 19 imóveis de aluguel de temporada em Las Rosas, com uma tarifa mediana de $84/noite e uma taxa de ocupação de 50%, gerando uma receita estimada de $1308/mês.
| Métrica | Bairro Las Rosas | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $84 | $57 | +47% |
| Taxa de Ocupação | 50% | 63% | -13pp |
| Imóveis Ativos | 19 | 1084 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1.308 | $947 | +38% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | - | 53% | - |
| 11 quarto | 8 | US$ 91 | 60% | US$ 1.328 |
| 22 quartos | 3 | - | 53% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 25 dias, o preço mediano em Las Rosas manteve-se estável em $90/noite. A ocupação subiu para 51%.
Imóveis analisados em Las Rosas
19 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $83 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $109 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $107 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $62 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 10 | Apartamento | $2859 |
Mostrando 1-10 de 19 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Córdoba
Ainda não há imóveis anunciados em Las Rosas
Acompanhamos o aluguel de temporada em Las Rosas, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Las Rosas?
Imóveis em Las Rosas geram uma mediana de US$ 1.308/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Las Rosas
Las Rosas tem um preço mediano de US$ 84/noite com 50% de ocupação e 19 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é 47% acima da média da cidade e a ocupação é 21% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Las Rosas, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 19 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.