Airbnb em Las Rosas, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Las Rosas, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 434
Ocupação
32%
Imóveis Analisados
12
Renda/Mes
US$ 774
mediana: US$ 435/mês
Resumo do Mercado
Las Rosas vs média de Córdoba
Dados de agosto de 2026
Analisamos 12 imóveis de aluguel de temporada em Las Rosas, com uma tarifa mediana de $84/noite e uma taxa de ocupação de 32%, gerando uma receita estimada de $435/mês.
| Métrica | Bairro Las Rosas | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $84 | $52 | +63% |
| Taxa de Ocupação | 32% | 42% | -11pp |
| Imóveis Analisados | 12 | 296 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $435 | $661 | -34% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | US$ 531 | 33% | US$ 799 |
| 11 quarto | 3 | US$ 1.592 | 39% | US$ 964 |
| 22 quartos | 1 | US$ 1.899 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Las Rosas
12 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 2 | Apartamento | $109 |
| 3 | Apartamento | $60 |
| 4 | Apartamento | $91 |
| 5 | Apartamento | $98 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $87 |
| 7 | Apartamento | $62 |
| 8 | Apartamento | $53 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $101 |
| 10 | Apartamento | $94 |
Mostrando 1-10 de 12 imóveis
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Imóveis em Las Rosas geram uma média de US$ 774/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Las Rosas
Las Rosas tem um preço médio de US$ 434/noite com 32% de ocupação e 12 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é 740% acima da média da cidade e a ocupação é 25% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Las Rosas, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.