Airbnb em Providencia, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Providencia, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 65
Ocupação
52%
Imóveis Ativos
16
Renda/Mes
US$ 650
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Providencia vs média de Córdoba
Dados de novembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Providencia, com uma tarifa mediana de $65/noite e uma taxa de ocupação de 52%, gerando uma receita estimada de $650/mês.
| Métrica | Bairro Providencia | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $65 | $57 | +14% |
| Taxa de Ocupação | 52% | 63% | -12pp |
| Imóveis Ativos | 16 | 1084 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $650 | $947 | -31% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | - | 53% | - |
| 11 quarto | 6 | - | 53% | - |
| 22 quartos | 5 | - | 53% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 17 dias, o preço mediano em Providencia subiu 22.3% para $47/noite. A ocupação subiu para 44%.
Imóveis analisados em Providencia
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $97 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $117 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 10 | Apartamento | $74 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Acompanhamos o aluguel de temporada em Providencia, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Providencia geram uma mediana de US$ 650/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Providencia
Providencia tem um preço mediano de US$ 65/noite com 52% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é 14% acima da média da cidade e a ocupação é 18% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Providencia, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.