Airbnb em Pueyrredón, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Pueyrredón, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 65
Ocupação
57%
Imóveis Ativos
29
Renda/Mes
US$ 1.050
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Pueyrredón vs média de Córdoba
Dados de novembro de 2026
Analisamos 29 imóveis de aluguel de temporada em Pueyrredón, com uma tarifa mediana de $65/noite e uma taxa de ocupação de 57%, gerando uma receita estimada de $1050/mês.
| Métrica | Bairro Pueyrredón | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $65 | $57 | +13% |
| Taxa de Ocupação | 57% | 63% | -7pp |
| Imóveis Ativos | 29 | 1084 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $1.050 | $947 | +11% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 12 | - | 57% | - |
| 11 quarto | 13 | US$ 60 | 60% | US$ 825 |
| 22 quartos | 4 | - | 57% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 39 dias, o preço mediano em Pueyrredón caiu 5.2% para $75/noite. A ocupação subiu para 45%.
Imóveis analisados em Pueyrredón
29 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $81 |
| 3 | Apartamento | $53 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $83 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $75 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $104 |
Mostrando 1-10 de 29 imóveis
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Imóveis em Pueyrredón geram uma mediana de US$ 1.050/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Pueyrredón
Pueyrredón tem um preço mediano de US$ 65/noite com 57% de ocupação e 29 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é 14% acima da média da cidade e a ocupação é 11% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Pueyrredón, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 29 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.