Airbnb em San Martín, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Martín, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 47
Ocupação
52%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 478
mediana: US$ 625/mês
Resumo do Mercado
San Martín vs média de Córdoba
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em San Martín, com uma tarifa mediana de $39/noite e uma taxa de ocupação de 52%, gerando uma receita estimada de $625/mês.
| Métrica | Bairro San Martín | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $39 | $52 | -24% |
| Taxa de Ocupação | 52% | 42% | +9pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 296 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $625 | $661 | -5% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 42 | 100% | US$ 810 |
| 11 quarto | 1 | US$ 55 | 0% | US$ 0 |
| 22 quartos | 1 | US$ 44 | 55% | US$ 625 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Martín
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $27 |
| 2 | Apartamento | $38 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
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Imóveis em San Martín geram uma média de US$ 478/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Martín
San Martín tem um preço médio de US$ 47/noite com 52% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é 9% abaixo da média da cidade e a ocupação é 22% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Martín, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.