Airbnb em San Martín, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Martín, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 43
Ocupação
52%
Imóveis Ativos
10
Renda/Mes
US$ 820
mediana por imovel
Resumo do Mercado
San Martín vs média de Córdoba
Dados de novembro de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em San Martín, com uma tarifa mediana de $43/noite e uma taxa de ocupação de 52%, gerando uma receita estimada de $820/mês.
| Métrica | Bairro San Martín | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $43 | $57 | -25% |
| Taxa de Ocupação | 52% | 63% | -12pp |
| Imóveis Ativos | 10 | 1084 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $820 | $947 | -13% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 50% | - |
| 11 quarto | 6 | US$ 39 | 48% | US$ 606 |
| 22 quartos | 2 | - | 50% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Martín
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $45 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 9 | Apartamento | $42 |
| 10 | Apartamento | $50 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Córdoba
Ainda não há imóveis anunciados em San Martín
Acompanhamos o aluguel de temporada em San Martín, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em San Martín?
Imóveis em San Martín geram uma mediana de US$ 820/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Martín
San Martín tem um preço mediano de US$ 43/noite com 52% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é 25% abaixo da média da cidade e a ocupação é 18% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Martín, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.