Mercado de Aluguel Temporario — Buenos Aires 2026
Análise de rentabilidade em Buenos Aires. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 94
Taxa de Ocupação
13%
Imóveis Ativos
70
Receita Mensal Est.
US$ 248
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Buenos Aires
Analisamos 70 imóveis de aluguel de temporada em Buenos Aires, com uma tarifa mediana de $93.67/noite e uma taxa de ocupação de 13%, gerando uma receita estimada de $248/mes. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste departamento.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 34 | US$ 74 | 17% | US$ 292 |
| 22 quartos | 30 | US$ 117 | 12% | US$ 164 |
| 33 quartos | 6 | US$ 321 | 0% | US$ 0 |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis à venda e para alugar em Buenos Aires
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Buenos Aires.
Imóveis a Venda em Buenos Aires
Imóveis disponíveis para compra neste departamento
Perguntas Frequentes sobre Investir em Buenos Aires
As melhores cidades para investir em Airbnb em Buenos Aires são: San Nicolás de los Arroyos, Campos Salles. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Buenos Aires geram uma mediana de US$ 248/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Buenos Aires, Argentina. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 70 imóveis ativos em 2 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.