Mercado de Aluguel Temporario — Ciudad de Buenos Aires 2026
Análise de rentabilidade em Ciudad de Buenos Aires. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 73
Taxa de Ocupação
73%
Imóveis Ativos
12.494
Receita Mensal Est.
US$ 1.533
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Ciudad de Buenos Aires
Analisamos 12494 imóveis de aluguel de temporada em Ciudad de Buenos Aires, com uma tarifa mediana de $73.17/noite e uma taxa de ocupação de 73%, gerando uma receita estimada de $1533/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4.430 | US$ 68 | 70% | US$ 1.423 |
| 11 quarto | 6.711 | US$ 70 | 73% | US$ 1.475 |
| 22 quartos | 1.158 | US$ 105 | 73% | US$ 2.189 |
| 33 quartos | 152 | US$ 151 | 73% | US$ 2.896 |
| 44 quartos | 31 | US$ 312 | 59% | US$ 4.401 |
| 5+5+ quartos | 12 | - | 30% | - |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 59 dias, o preço mediano em Ciudad de Buenos Aires subiu 12.3% para $70/noite. A ocupação subiu para 72%.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ciudad de Buenos Aires
As melhores cidades para investir em Airbnb em Ciudad de Buenos Aires são: Buenos Aires. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Ciudad de Buenos Aires geram uma mediana de US$ 1.533/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ciudad de Buenos Aires, Argentina. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12494 imóveis ativos em 1 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.