Mercado de Aluguel Temporario — Río Negro 2026
Análise de rentabilidade em Río Negro. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 82
Taxa de Ocupação
37%
Imóveis Ativos
1.081
Receita Mensal Est.
US$ 810
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Río Negro
Analisamos 1081 imóveis de aluguel de temporada em Río Negro, com uma tarifa mediana de $82/noite e uma taxa de ocupação de 37%, gerando uma receita estimada de $810/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 585 | US$ 61 | 50% | US$ 831 |
| 11 quarto | 305 | US$ 77 | 37% | US$ 800 |
| 22 quartos | 126 | US$ 98 | 43% | US$ 1.110 |
| 33 quartos | 44 | US$ 213 | 13% | US$ 887 |
| 44 quartos | 16 | US$ 261 | 7% | US$ 307 |
| 5+5+ quartos | 5 | - | 37% | - |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Villa Catedral
9 imóveis
Mediana/Noite
US$ 150
Ocupação
-
Receita Est./Mes
US$ 2.918
Bariloche
27 imóveis
Mediana/Noite
US$ 171
Ocupação
38%
Receita Est./Mes
US$ 1.342
Villa Llao Llao
10 imóveis
Mediana/Noite
US$ 123
Ocupação
45%
Receita Est./Mes
US$ 1.280
San Carlos de Bariloche
1.007 imóveis
Mediana/Noite
US$ 81
Ocupação
40%
Receita Est./Mes
US$ 817
Villa Los Coihues
24 imóveis
Mediana/Noite
US$ 72
Ocupação
17%
Receita Est./Mes
US$ 242
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 53 dias, o preço mediano em Río Negro subiu 8.1% para $91/noite. A ocupação caiu para 37%.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Río Negro
As melhores cidades para investir em Airbnb em Río Negro são: San Carlos de Bariloche, Bariloche, Villa Los Coihues, Villa Llao Llao, Villa Catedral. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Río Negro geram uma mediana de US$ 810/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Río Negro, Argentina. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1081 imóveis ativos em 6 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.