Mercado de Aluguel Temporario — Río Negro 2026
Análise de rentabilidade em Río Negro. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 88
Taxa de Ocupação
40%
Imóveis Ativos
465
Receita Mensal Est.
US$ 1.413
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Río Negro
Analisamos 465 imóveis de aluguel de temporada em Río Negro, com uma tarifa mediana de $88.08/noite e uma taxa de ocupação de 40%, gerando uma receita estimada de $1413/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 128 | - | 57% | - |
| 11 quarto | 227 | US$ 87 | 37% | US$ 998 |
| 22 quartos | 75 | US$ 100 | 55% | US$ 1.425 |
| 33 quartos | 27 | - | 47% | - |
| 44 quartos | 7 | - | 20% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 40% | - |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
San Carlos de Bariloche
373 imóveis
Mediana/Noite
US$ 87
Ocupação
43%
Receita Est./Mes
US$ 1.372
Bariloche
53 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
Villa Los Coihues
12 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
27%
Receita Est./Mes
-
Villa Llao Llao
10 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
37%
Receita Est./Mes
-
Villa Catedral
9 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
53%
Receita Est./Mes
-
Villa Campanario
8 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
35%
Receita Est./Mes
-
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Perguntas Frequentes sobre Investir em Río Negro
As melhores cidades para investir em Airbnb em Río Negro são: San Carlos de Bariloche, Bariloche, Villa Los Coihues, Villa Llao Llao, Villa Catedral. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Río Negro geram uma mediana de US$ 1.413/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Río Negro, Argentina. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 465 imóveis ativos em 6 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.