Mercado de Aluguel Temporario — Cundinamarca 2026
Análise de rentabilidade em Cundinamarca. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 106
Taxa de Ocupação
13%
Imóveis Ativos
472
Receita Mensal Est.
US$ 518
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Cundinamarca
Analisamos 472 imóveis de aluguel de temporada em Cundinamarca, com uma tarifa mediana de $106.33/noite e uma taxa de ocupação de 13%, gerando uma receita estimada de $518/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 188 | - | 8% | - |
| 11 quarto | 135 | US$ 84 | 17% | US$ 501 |
| 22 quartos | 65 | US$ 89 | 13% | US$ 334 |
| 33 quartos | 46 | US$ 145 | 27% | US$ 932 |
| 44 quartos | 25 | US$ 201 | 9% | US$ 451 |
| 5+5+ quartos | 13 | US$ 400 | 27% | US$ 4.627 |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Guatavita
9 imóveis
Mediana/Noite
US$ 217
Ocupação
32%
Receita Est./Mes
US$ 2.699
Cajicá
7 imóveis
Mediana/Noite
US$ 68
Ocupação
50%
Receita Est./Mes
US$ 1.020
Tabio
12 imóveis
Mediana/Noite
US$ 119
Ocupação
32%
Receita Est./Mes
US$ 999
Tenjo
18 imóveis
Mediana/Noite
US$ 127
Ocupação
15%
Receita Est./Mes
US$ 813
Sopo
14 imóveis
Mediana/Noite
US$ 83
Ocupação
22%
Receita Est./Mes
US$ 792
Cota
11 imóveis
Mediana/Noite
US$ 81
Ocupação
43%
Receita Est./Mes
US$ 782
Chía
51 imóveis
Mediana/Noite
US$ 65
Ocupação
33%
Receita Est./Mes
US$ 600
Guasca
21 imóveis
Mediana/Noite
US$ 125
Ocupação
13%
Receita Est./Mes
US$ 462
La Calera
53 imóveis
Mediana/Noite
US$ 109
Ocupação
7%
Receita Est./Mes
US$ 335
Subachoque
22 imóveis
Mediana/Noite
US$ 148
Ocupação
12%
Receita Est./Mes
US$ 330
Choachí
14 imóveis
Mediana/Noite
US$ 113
Ocupação
2%
Receita Est./Mes
US$ 59
Tena
65 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
-
San Antonio Del Tequendama
56 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
-
Mosquera
26 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
58%
Receita Est./Mes
-
La Mesa
22 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
4%
Receita Est./Mes
-
Soacha
18 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
27%
Receita Est./Mes
-
Madrid
16 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
8%
Receita Est./Mes
-
Zipacón
14 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
6%
Receita Est./Mes
-
Funza
13 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
62%
Receita Est./Mes
-
El Colegio
5 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Cundinamarca manteve-se estável em $105/noite. A ocupação subiu para 23%.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cundinamarca
As melhores cidades para investir em Airbnb em Cundinamarca são: Tena, San Antonio Del Tequendama, La Calera, Chía, Mosquera. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Cundinamarca geram uma mediana de US$ 518/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cundinamarca, Colômbia. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 472 imóveis ativos em 22 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.