Airbnb em Cabeceras de Llanogrande, Rionegro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cabeceras de Llanogrande, Rionegro, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 150
Ocupação
20%
Imóveis Ativos
14
Renda/Mes
US$ 860
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Cabeceras de Llanogrande vs média de Rionegro
Dados de novembro de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Cabeceras de Llanogrande, com uma tarifa mediana de $150/noite e uma taxa de ocupação de 20%, gerando uma receita estimada de $860/mês.
| Métrica | Bairro Cabeceras de Llanogrande | Cidade Rionegro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $150 | $105 | +43% |
| Taxa de Ocupação | 20% | 23% | -3pp |
| Imóveis Ativos | 14 | 118 | 12% |
| Receita Mensal Est. | $860 | $860 | 0% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 8 | US$ 147 | 20% | US$ 860 |
| 22 quartos | 2 | - | 20% | - |
| 33 quartos | 3 | - | 20% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 20% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Cabeceras de Llanogrande subiu 15.8% para $137/noite. A ocupação subiu para 28%.
Imóveis analisados em Cabeceras de Llanogrande
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $334 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $153 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $147 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $148 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $143 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $151 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $150 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $364 |
| 10 | Apartamento · 4 quartos | $360 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Imóveis em Cabeceras de Llanogrande geram uma mediana de US$ 860/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cabeceras de Llanogrande
Cabeceras de Llanogrande tem um preço mediano de US$ 150/noite com 20% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Rionegro, o preço por noite é 43% acima da média da cidade e a ocupação é 14% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cabeceras de Llanogrande, Rionegro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.