Mercado de Aluguel Temporario — Heredia 2026
Análise de rentabilidade em Heredia. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 85
Taxa de Ocupação
30%
Imóveis Ativos
135
Receita Mensal Est.
US$ 992
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Heredia
Analisamos 135 imóveis de aluguel de temporada em Heredia, com uma tarifa mediana de $85/noite e uma taxa de ocupação de 30%, gerando uma receita estimada de $992/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 26 | - | 25% | - |
| 11 quarto | 53 | US$ 59 | 25% | US$ 1.033 |
| 22 quartos | 39 | US$ 86 | 38% | US$ 987 |
| 33 quartos | 14 | - | 10% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 30% | - |
| 5+5+ quartos | 2 | - | 30% | - |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Ángeles
23 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
8%
Receita Est./Mes
-
Ulloa
22 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
50%
Receita Est./Mes
-
Heredia
15 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
60%
Receita Est./Mes
-
La Ribera
12 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
20%
Receita Est./Mes
-
San José de la Montaña
11 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
25%
Receita Est./Mes
-
Rincón de Sabanilla
9 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
33%
Receita Est./Mes
-
Pará
8 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
10%
Receita Est./Mes
-
Santa Bárbara
5 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
Perguntas Frequentes sobre Investir em Heredia
As melhores cidades para investir em Airbnb em Heredia são: Ángeles, Ulloa, Heredia, La Ribera, San José de la Montaña. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Heredia geram uma mediana de US$ 992/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Heredia, Costa Rica. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 135 imóveis ativos em 20 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.