Mercado de Aluguel Temporario — San José 2026
Análise de rentabilidade em San José. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 81
Taxa de Ocupação
37%
Imóveis Ativos
707
Receita Mensal Est.
US$ 896
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em San José
Analisamos 707 imóveis de aluguel de temporada em San José, com uma tarifa mediana de $81.335/noite e uma taxa de ocupação de 37%, gerando uma receita estimada de $896/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 40 | US$ 80 | 40% | US$ 931 |
| 11 quarto | 396 | US$ 72 | 40% | US$ 756 |
| 22 quartos | 200 | US$ 101 | 33% | US$ 912 |
| 33 quartos | 52 | US$ 99 | 43% | US$ 1.424 |
| 44 quartos | 13 | - | 40% | - |
| 5+5+ quartos | 6 | - | 37% | - |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
San Rafael
40 imóveis
Mediana/Noite
US$ 104
Ocupação
32%
Receita Est./Mes
US$ 1.302
Cinco Esquinas
17 imóveis
Mediana/Noite
US$ 84
Ocupação
27%
Receita Est./Mes
US$ 1.118
San José
389 imóveis
Mediana/Noite
US$ 78
Ocupação
45%
Receita Est./Mes
US$ 845
Piedades
23 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
37%
Receita Est./Mes
-
Sánchez
22 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
50%
Receita Est./Mes
-
Col��n
21 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
33%
Receita Est./Mes
-
San Antonio
19 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
15%
Receita Est./Mes
-
Santa Ana
18 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
40%
Receita Est./Mes
-
Desamparados
15 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
40%
Receita Est./Mes
-
San Cristóbal
13 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
-
San Pedro
10 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
75%
Receita Est./Mes
-
Cascajal
10 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
3%
Receita Est./Mes
-
Curridabat
9 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
57%
Receita Est./Mes
-
Palmichal
8 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
-
Escazú
8 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
50%
Receita Est./Mes
-
Pozos
7 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
60%
Receita Est./Mes
-
Granadilla
6 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
San Jerónimo
6 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
-
Vuelta de Jorco
5 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
San Gabriel
5 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
Calle Blancos
5 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
Anselmo Llorente
5 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Perguntas Frequentes sobre Investir em San José
As melhores cidades para investir em Airbnb em San José são: San José, San Rafael, Piedades, Sánchez, Col��n. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
Pronto para Investir em San José?
Imóveis em San José geram uma mediana de US$ 896/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San José, Costa Rica. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 707 imóveis ativos em 43 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.