Airbnb em Ciudadela Vernaza Norte, Guayaquil — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ciudadela Vernaza Norte, Guayaquil, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
40%
Imóveis Ativos
6
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Ciudadela Vernaza Norte vs média de Guayaquil
Dados de novembro de 2026
Analisamos 6 imóveis de aluguel de temporada em Ciudadela Vernaza Norte, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 40%.
| Métrica | Bairro Ciudadela Vernaza Norte | Cidade Guayaquil | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | - | |
| Taxa de Ocupação | 40% | 37% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 6 | 276 | 2% |
| Receita Mensal Est. | - | - |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 42% | - |
| 11 quarto | 4 | - | 42% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 42% | - |
Imóveis analisados em Ciudadela Vernaza Norte
6 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $1464 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $104 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $1752 |
| 6 | Apartamento | $35 |
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Imóveis em Ciudadela Vernaza Norte geram uma mediana de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ciudadela Vernaza Norte
Ciudadela Vernaza Norte é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Guayaquil. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ciudadela Vernaza Norte, Guayaquil. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 6 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.