Investir em Airbnb em Guayaquil: Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Guayaquil, Ecuador. Analise ocupação, preços e ROI por bairro.
Mediana/Noite
-
Ocupação
37%
Imóveis Ativos
276
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Guayaquil
Dados de novembro de 2026
Analisamos 276 imóveis de aluguel de temporada em Guayaquil, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 37%.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 44 | - | 37% | - |
| 11 quarto | 145 | - | 37% | - |
| 22 quartos | 71 | - | 37% | - |
| 33 quartos | 13 | - | 17% | - |
| 44 quartos | 3 | - | 37% | - |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Guayaquil? Com 276 imóveis analisados, o mercado oferece oportunidades para investidores de todos os perfis. A cidade tem 2 bairros com dados de rentabilidade, destacando-se Ciudadela Adace como um dos mais atrativos para investimento. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Melhores Bairros para Investir
Comparação de rentabilidade por área. Dados de preço, ocupação e renda estimada.
| # | Bairro | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupação | Renda/Mês Média | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ciudadela Adace | 27 | - | 47% | US$ 0 | 0.0% |
| 2 | Urdesa Central | 25 | - | 43% | US$ 0 | 0.0% |
Pronto para Investir em Guayaquil?
Imóveis em Guayaquil geram uma mediana de /mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Guayaquil. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 276 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.