Airbnb em Garzota II, Guayaquil — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Garzota II, Guayaquil, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
27%
Imóveis Ativos
13
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Garzota II vs média de Guayaquil
Dados de novembro de 2026
Analisamos 13 imóveis de aluguel de temporada em Garzota II, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 27%.
| Métrica | Bairro Garzota II | Cidade Guayaquil | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | - | |
| Taxa de Ocupação | 27% | 37% | -10pp |
| Imóveis Ativos | 13 | 276 | 5% |
| Receita Mensal Est. | - | - |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | - | 27% | - |
| 11 quarto | 7 | - | 10% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 27% | - |
Imóveis analisados em Garzota II
13 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $40 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $49 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $32 |
Mostrando 1-10 de 13 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Garzota II
Garzota II é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Guayaquil. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Garzota II, Guayaquil. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 13 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.