Airbnb em Kennedy, Guayaquil — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Kennedy, Guayaquil, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
35%
Imóveis Ativos
19
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Kennedy vs média de Guayaquil
Dados de novembro de 2026
Analisamos 19 imóveis de aluguel de temporada em Kennedy, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 35%.
| Métrica | Bairro Kennedy | Cidade Guayaquil | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | - | |
| Taxa de Ocupação | 35% | 37% | -2pp |
| Imóveis Ativos | 19 | 276 | 7% |
| Receita Mensal Est. | - | - |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 7 | - | 33% | - |
| 11 quarto | 9 | - | 40% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 35% | - |
Imóveis analisados em Kennedy
19 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $549 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $73 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $1516 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
Mostrando 1-10 de 19 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Guayaquil
Ainda não há imóveis anunciados em Kennedy
Acompanhamos o aluguel de temporada em Kennedy, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Kennedy?
Imóveis em Kennedy geram uma mediana de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Kennedy
Kennedy é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Guayaquil. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Kennedy, Guayaquil. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 19 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.