Airbnb em Lomas de Urdesa, Guayaquil — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lomas de Urdesa, Guayaquil, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
30%
Imóveis Ativos
9
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Lomas de Urdesa vs média de Guayaquil
Dados de novembro de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Lomas de Urdesa, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 30%.
| Métrica | Bairro Lomas de Urdesa | Cidade Guayaquil | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | - | |
| Taxa de Ocupação | 30% | 37% | -7pp |
| Imóveis Ativos | 9 | 276 | 3% |
| Receita Mensal Est. | - | - |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | - | 30% | - |
| 11 quarto | 2 | - | 30% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 30% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 30% | - |
Imóveis analisados em Lomas de Urdesa
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $50 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $1071 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $1302 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $1045 |
| 7 | Apartamento | $33 |
| 8 | Apartamento | $39 |
| 9 | Apartamento | $70 |
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Imóveis em Lomas de Urdesa geram uma mediana de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Lomas de Urdesa
Lomas de Urdesa é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Guayaquil. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lomas de Urdesa, Guayaquil. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.