Airbnb em Bella Vista, Distrito de Panamá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bella Vista, Distrito de Panamá, Panama. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 677
Ocupação
83%
Imóveis Analisados
22
Renda/Mes
US$ 2.318
mediana: US$ 2.290/mês
Resumo do Mercado
Bella Vista vs média de Distrito de Panamá
Dados de agosto de 2026
Analisamos 22 imóveis de aluguel de temporada em Bella Vista, com uma tarifa mediana de $101/noite e uma taxa de ocupação de 83%, gerando uma receita estimada de $2290/mês.
| Métrica | Bairro Bella Vista | Cidade Distrito de Panamá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $101 | $78 | +29% |
| Taxa de Ocupação | 83% | 58% | +25pp |
| Imóveis Analisados | 22 | 205 | 11% |
| Receita Mensal Est. | $2.290 | $1.164 | +97% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 17 | US$ 1.105 | 89% | US$ 2.500 |
| 22 quartos | 5 | US$ 1.484 | 61% | US$ 1.680 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Bella Vista
22 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $132 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $170 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $100 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $107 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
Mostrando 1-10 de 22 imóveis
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Imóveis em Bella Vista geram uma média de US$ 2.318/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Bella Vista
Bella Vista tem um preço médio de US$ 677/noite com 83% de ocupação e 22 propriedades ativas. Comparado com Distrito de Panamá, o preço por noite é 764% acima da média da cidade e a ocupação é 42% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bella Vista, Distrito de Panamá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 22 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.