Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Bella Vista
Quanto custa comprar e alugar em Bella Vista, Distrito de Panamá, calculado sobre 247 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.958/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$230.000
Imóveis monitorados
247
Onde fica dentro de Distrito de Panamá
Bella Vista em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Distrito de Panamá. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Distrito de Panamá: 217 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 261 | $301K | $3.403 | — | — | — | |
| 2 | 123 | $450K | $3.477 | — | — | — | |
| 3 | 114 | $405K | $2.761 | — | — | — | |
| 4 | 70 | $359K | $3.746 | — | — | — | |
| 5 | 52 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 28 | $274K | — | — | — | — | |
| 7 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 14 | $470K | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 10 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 4922% | $230K | $2.958 |
CasasVer → | 13459% | $236K | — |
TerrenosVer → | 73% | $1.2M | $2.816 |
CommercialVer → | 3716% | $475K | $1.627 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 22 | US$ 194 mil | US$ 3.674 |
| 2 dormitórios | 17 | US$ 230 mil | US$ 2.905 |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 476 mil | US$ 2.195 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | US$ 158 mil | — |
| 1 dormitório | 85 | US$ 175 mil | — |
| 2 dormitórios | 71 | US$ 250 mil | — |
| 3 dormitórios | 41 | US$ 335 mil | — |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 600 mil | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Bella Vista?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 247 imóveis em Bella Vista, Distrito de Panamá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Filtrar imóveis
Por perto
- San Francisco(261)
- Calidonia(52)
- Curundú
- Betania
- Pueblo Nuevo(28)
- Santa Ana(14)
- San Felipe(25)
- Ancón(70)
- El Chorrillo(1)
- Río Abajo(8)
- Parque Lefevre(114)
- Juan Díaz(123)
- Las Cumbres(3)
- Ernesto Cordoba Campos(10)
- Pedregal(3)
- Alcalde Diaz
- San Martín
- Las Mananitas(1)
- Don Bosco
- Caimitillo(2)
- Tocumen(6)
- Chilibre
- 24 De Diciembre(9)
- Pacora(10)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC