Airbnb em Juan Díaz, Distrito de Panamá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Juan Díaz, Distrito de Panamá, Panama. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 88
Ocupação
66%
Imóveis Analisados
5
Renda/Mes
US$ 1.947
mediana: US$ 1.217/mês
Resumo do Mercado
Juan Díaz vs média de Distrito de Panamá
Dados de agosto de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em Juan Díaz, com uma tarifa mediana de $92/noite e uma taxa de ocupação de 66%, gerando uma receita estimada de $1217/mês.
| Métrica | Bairro Juan Díaz | Cidade Distrito de Panamá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $92 | $78 | +17% |
| Taxa de Ocupação | 66% | 58% | +7pp |
| Imóveis Analisados | 5 | 205 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1.217 | $1.164 | +5% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 34 | 60% | US$ 623 |
| 11 quarto | 2 | US$ 153 | 77% | US$ 3.636 |
| 22 quartos | 1 | US$ 65 | 54% | US$ 1.217 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Juan Díaz
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $159 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $155 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $75 |
| 4 | Apartamento | $34 |
| 5 | Apartamento | $36 |
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Imóveis em Juan Díaz geram uma média de US$ 1.947/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Juan Díaz
Juan Díaz tem um preço médio de US$ 88/noite com 66% de ocupação e 5 propriedades ativas. Comparado com Distrito de Panamá, o preço por noite é 12% acima da média da cidade e a ocupação é 12% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Juan Díaz, Distrito de Panamá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.