Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Juan Díaz
Quanto custa comprar e alugar em Juan Díaz, Distrito de Panamá, calculado sobre 123 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.477/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$332.500
Imóveis monitorados
123
Onde fica dentro de Distrito de Panamá
Juan Díaz em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Distrito de Panamá. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Distrito de Panamá: 217 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 261 | $301K | $3.403 | — | — | — | |
| 2 | 247 | $230K | $2.958 | — | — | — | |
| 3 | 114 | $405K | $2.761 | — | — | — | |
| 4 | 70 | $359K | $3.746 | — | — | — | |
| 5 | 52 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 28 | $274K | — | — | — | — | |
| 7 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 14 | $470K | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 10 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2522% | $450K | $3.781 |
CasasVer → | 8070% | $470K | — |
TerrenosVer → | 22% | $7.7M | — |
CommercialVer → | 76% | $645K | $8.269 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 265 mil | US$ 4.501 |
| 2 dormitórios | 10 | US$ 333 mil | US$ 3.827 |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 618 mil | US$ 3.178 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 20 | US$ 287 mil | — |
| 2 dormitórios | 42 | US$ 360 mil | — |
| 3 dormitórios | 51 | US$ 633 mil | — |
| 4 dormitórios | 7 | US$ 1 mi | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Juan Díaz?
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Metodologia
Esta página analisa 123 imóveis em Juan Díaz, Distrito de Panamá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC