Mercado de Aluguel Temporario — Callao 2026
Análise de rentabilidade em Callao. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 56
Taxa de Ocupação
27%
Imóveis Ativos
34
Receita Mensal Est.
US$ 312
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Callao
Analisamos 34 imóveis de aluguel de temporada em Callao, com uma tarifa mediana de $56/noite e uma taxa de ocupação de 27%, gerando uma receita estimada de $312/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | - | 27% | - |
| 11 quarto | 4 | - | 27% | - |
| 22 quartos | 13 | US$ 43 | 32% | US$ 380 |
| 33 quartos | 13 | US$ 58 | 22% | US$ 299 |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 50 dias, o preço mediano em Callao caiu 4.6% para $58/noite. A ocupação caiu para 32%.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Callao
As melhores cidades para investir em Airbnb em Callao são: Callao, Bellavista, La Perla, Carmen de La Legua-Reynoso. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Callao geram uma mediana de US$ 312/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Callao, Peru. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 34 imóveis ativos em 4 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.