Mercado de Aluguel Temporario — Lima Metropolitana 2026
Análise de rentabilidade em Lima Metropolitana. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 54
Taxa de Ocupação
56%
Imóveis Ativos
2.671
Receita Mensal Est.
US$ 770
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Lima Metropolitana
Analisamos 2671 imóveis de aluguel de temporada em Lima Metropolitana, com uma tarifa mediana de $53.67/noite e uma taxa de ocupação de 56%, gerando uma receita estimada de $770/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 584 | US$ 47 | 56% | US$ 588 |
| 11 quarto | 1.176 | US$ 50 | 57% | US$ 717 |
| 22 quartos | 707 | US$ 58 | 53% | US$ 836 |
| 33 quartos | 190 | US$ 66 | 50% | US$ 934 |
| 44 quartos | 13 | US$ 71 | 20% | US$ 445 |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 56% | - |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 59 dias, o preço mediano em Lima Metropolitana subiu 27.3% para $53/noite. A ocupação subiu para 50%.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Lima Metropolitana
As melhores cidades para investir em Airbnb em Lima Metropolitana são: Lima. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
Pronto para Investir em Lima Metropolitana?
Imóveis em Lima Metropolitana geram uma mediana de US$ 770/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lima Metropolitana, Peru. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2671 imóveis ativos em 1 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.