Aluguel de Temporada em Lima: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lima, Peru. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 44
Ocupação
36%
Imóveis Analisados
80
Renda/Mes
US$ 402
mediana: US$ 305/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Lima
Dados de julho de 2026
Analisamos 149 imóveis de aluguel de temporada em Lima, com uma tarifa mediana de $40/noite e uma taxa de ocupação de 36%, gerando uma receita estimada de $402/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 75 | US$ 37 | 25% | US$ 370 |
| 11 quarto | 38 | US$ 27 | 32% | US$ 326 |
| 22 quartos | 24 | US$ 27 | 36% | US$ 423 |
| 33 quartos | 12 | US$ 24 | 51% | US$ 615 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Lima? Com 149 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $40/noite e 24% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $402. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Lima
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Junho de 2026 ($504/mês) · Menor: Abril de 2026 ($338/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Junho de 2026 | $31 | +8.9% | 53% | 0.0 pts | $504 |
| Maio de 2026 | $28 | +7.7% | 53% | +11.6 pts | $502 |
| Abril de 2026 | $26 | -1.9% | 42% | -5.0 pts | $338 |
| Março de 2026 | $27 | — | 47% | — | $348 |
Imóveis analisados em Lima
149 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $50 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $50 |
| 3 | Apartamento | $42 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $42 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $38 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $43 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $33 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $33 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $31 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $29 |
Mostrando 1-10 de 149 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 77 dias, o preço mediano em Lima caiu 27.5% para $57/noite.
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Imóveis em Lima geram uma média de US$ 402/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lima. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 149 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.