Airbnb em Carihue, San Carlos de Bariloche — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Carihue, San Carlos de Bariloche, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 93
Ocupação
60%
Imóveis Ativos
30
Renda/Mes
US$ 1.228
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Carihue vs média de San Carlos de Bariloche
Dados de novembro de 2026
Analisamos 30 imóveis de aluguel de temporada em Carihue, com uma tarifa mediana de $93/noite e uma taxa de ocupação de 60%, gerando uma receita estimada de $1228/mês.
| Métrica | Bairro Carihue | Cidade San Carlos de Bariloche | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $93 | $81 | +15% |
| Taxa de Ocupação | 60% | 40% | +20pp |
| Imóveis Ativos | 30 | 1007 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $1.228 | $817 | +50% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 15 | - | 63% | - |
| 11 quarto | 10 | US$ 90 | 60% | US$ 1.425 |
| 22 quartos | 5 | - | 63% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 38 dias, o preço mediano em Carihue subiu 6% para $86/noite. A ocupação subiu para 52%.
Imóveis analisados em Carihue
30 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $96 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $185 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $73 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $170 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $2329 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $110 |
Mostrando 1-10 de 30 imóveis
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Imóveis em Carihue geram uma mediana de US$ 1.228/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Carihue
Carihue tem um preço mediano de US$ 93/noite com 60% de ocupação e 30 propriedades ativas. Comparado com San Carlos de Bariloche, o preço por noite é 15% acima da média da cidade e a ocupação é 50% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Carihue, San Carlos de Bariloche. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 30 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.