Aluguel de Temporada em Ñuñoa: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ñuñoa, Chile. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 66
Ocupação
55%
Imóveis Analisados
460
Renda/Mes
US$ 1.036
mediana: US$ 1.096/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Ñuñoa
Dados de setembro de 2026
Analisamos 460 imóveis de aluguel de temporada em Ñuñoa, com uma tarifa mediana de $61/noite e uma taxa de ocupação de 55%, gerando uma receita estimada de $1036/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 15 | US$ 340 | 49% | US$ 613 |
| 11 quarto | 327 | US$ 279 | 55% | US$ 999 |
| 22 quartos | 115 | US$ 596 | 53% | US$ 1.300 |
| 33 quartos | 3 | US$ 105 | 60% | US$ 1.890 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Ñuñoa? Com 460 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $61/noite e 60% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.036. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Ñuñoa
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Agosto de 2026 ($1.200/mês) · Menor: Maio de 2026 ($728/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $60 | — | 68% | -11.7 pts | $1.200 |
| Julho de 2026 | $34 | -17.1% | 80% | -3.3 pts | $746 |
| Junho de 2026 | $41 | 0.0% | 83% | +20.0 pts | $984 |
| Maio de 2026 | $41 | -4.7% | 63% | +6.6 pts | $728 |
| Abril de 2026 | $43 | -8.5% | 57% | -13.3 pts | $778 |
| Março de 2026 | $47 | — | 70% | — | $999 |
Imóveis analisados em Ñuñoa
460 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $121 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $95 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $89 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $99 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $81 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $78 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $84 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $110 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
Mostrando 1-10 de 460 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Ñuñoa subiu 10.2% para $60/noite. A ocupação subiu para 73%.
Cidades Próximas
Outras cidades com dados de aluguel temporário perto de Ñuñoa
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Imóveis em Ñuñoa geram uma média de US$ 1.036/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ñuñoa. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 460 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.