Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Comuna Quimbaya
Quanto custa comprar e alugar em Comuna Quimbaya, Armenia, calculado sobre 3.249 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.690/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$112.067
Aluguel mediano (apartamento)
$757/mes
Imóveis monitorados
3.249
Onde fica dentro de Armenia
Comuna Quimbaya em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Armenia. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Comuna Quimbaya
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.653 | — | — | — | $145.416 |
| Agosto de 2026 | $1.848 | — | — | — | $154.479 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.018 | $94K | $1.333 | — | — | $681 | |
| 2 | 369 | $68K | $1.159 | — | — | $333 | |
| 3 | 304 | $83K | $1.328 | — | — | $519 | |
| 4 | 262 | $55K | $1.000 | — | — | $297 | |
| 5 | 253 | $67K | $1.171 | — | — | $469 | |
| 6 | 161 | $53K | $1.025 | — | — | $253 | |
| 7 | 152 | $55K | $1.030 | — | — | — | |
| 8 | 80 | $94K | $1.396 | — | — | $515 | |
| 9 | 48 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1.63162% | $136K | $1.640 |
CasasVer → | 74528% | $206K | $1.514 |
TerrenosVer → | 251% | $697K | $627 |
CommercialVer → | 2289% | $119K | $2.356 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 21 | US$ 89 mil | US$ 1.940 |
| 2 dormitórios | 194 | US$ 112 mil | US$ 1.820 |
| 3 dormitórios | 339 | US$ 161 mil | US$ 1.683 |
| 4 dormitórios | 29 | US$ 182 mil | US$ 1.245 |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 337 mil | US$ 1.107 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 82 | US$ 82 mil | US$ 2.019 |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 78 | US$ 209 mil | US$ 1.559 |
| 4 dormitórios | 51 | US$ 238 mil | US$ 1.396 |
| 5+ dormitórios | 35 | US$ 257 mil | US$ 1.154 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | US$ 167 mil | US$ 947 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 394 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 3.249 imóveis em Comuna Quimbaya, Armenia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC