Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Comuna Quimbaya
Quanto custa comprar e alugar em Comuna Quimbaya, Armenia, calculado sobre 2.941 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.825/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$110.577
Aluguel mediano (apartamento)
$767/mes
Imóveis monitorados
2.941
Onde fica dentro de Armenia
Comuna Quimbaya em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Armenia. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Comuna Quimbaya
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.848 | — | — | — | $154.479 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 740 | $94K | $1.434 | — | — | $697 | |
| 2 | 352 | $70K | $1.219 | — | — | $242 | |
| 3 | 266 | $83K | $1.434 | — | — | $515 | |
| 4 | 243 | $55K | $1.070 | — | — | $292 | |
| 5 | 231 | $67K | $1.184 | — | — | $454 | |
| 6 | 167 | $53K | $1.070 | — | — | — | |
| 7 | 149 | $55K | $1.070 | — | — | — | |
| 8 | 82 | $100K | $1.451 | — | — | — | |
| 9 | 47 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1.46061% | $136K | $1.701 |
CasasVer → | 68429% | $203K | $1.565 |
TerrenosVer → | 271% | $697K | $565 |
CommercialVer → | 2229% | $118K | $2.360 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 20 | US$ 88 mil | US$ 1.840 |
| 2 dormitórios | 187 | US$ 111 mil | US$ 1.811 |
| 3 dormitórios | 336 | US$ 161 mil | US$ 1.679 |
| 4 dormitórios | 29 | US$ 182 mil | US$ 1.246 |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 337 mil | US$ 1.107 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 82 | US$ 82 mil | US$ 2.014 |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 115 mil | US$ 1.212 |
| 3 dormitórios | 90 | US$ 206 mil | US$ 1.540 |
| 4 dormitórios | 49 | US$ 238 mil | US$ 1.376 |
| 5+ dormitórios | 34 | US$ 273 mil | US$ 1.166 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | US$ 167 mil | US$ 947 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 394 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 2.941 imóveis em Comuna Quimbaya, Armenia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC