Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Ituzaingó
Quanto custa comprar e alugar em Ituzaingó, Argentina, calculado sobre 2.073 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.809/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$131.000
Aluguel mediano
$403/mes
Imóveis monitorados
2.073
O preço por bairro em Ituzaingó
Onde Ituzaingó é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Ituzaingó
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.802 | — | — | — | $112.300 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 602 | $130K | $1.917 | — | — | $470 | |
| 2 | 152 | $96K | $1.500 | — | — | $403 | |
| 3 | 137 | $155K | $1.222 | — | — | $289 | |
| 4 | 104 | $95K | $1.000 | — | — | $322 | |
| 5 | 90 | $108K | $1.088 | — | — | $537 | |
| 6 | 79 | $120K | $1.235 | — | — | $453 | |
| 7 | 76 | $94K | $920 | — | — | $1.118 | |
| 8 | 70 | $105K | $1.000 | — | — | $638 | |
| 9 | 60 | $142K | $1.219 | — | — | $453 | |
| 10 | 39 | $80K | $968 | — | — | $269 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 705 | $108K | $1.809 |
CasasVer → | 861 | $120K | $1.000 |
TerrenosVer → | 261 | $120K | $649 |
CommercialVer → | 91 | $16K | $1.111 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 9 | US$ 73 mil | US$ 1.782 |
| 1 dormitório | 25 | US$ 111 mil | US$ 2.265 |
| 2 dormitórios | 24 | US$ 131 mil | US$ 1.737 |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 123 mil | US$ 1.714 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 21 | US$ 105 mil | US$ 1.100 |
| 3 dormitórios | 38 | US$ 148 mil | US$ 1.140 |
| 4 dormitórios | 14 | US$ 190 mil | US$ 952 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 56 | US$ 95 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$ 240 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 1 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Ituzaingó
Quanto vale seu imóvel em Ituzaingó?
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Metodologia
Esta página analisa 2.073 imóveis em Ituzaingó, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- San Antonio de Padua(164)
- Villa Udaondo(373)
- Castelar(1.021)
- Villa Tesei(264)
- Libertad(89)
- William C. Morris(118)
- Morón
- Morón(2.215)
- Merlo(371)
- Paso del Rey(257)
- Hurlingham(434)
- Bella Vista(246)
- Haedo(408)
- Rafael Castillo(52)
- El Palomar(393)
- Trujui(117)
- Villa Luzuriaga(892)
- Remedios de Escalada de San Martín(13)
- Muñiz(413)
- Pablo Podestá(39)
- Ciudad Jardín Lomas del Palomar(100)
- Pontevedra(89)
- Once de Septiembre(6)
- Santa María(78)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC