Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em El Pilar
Quanto custa comprar e alugar em El Pilar, Ituzaingó, calculado sobre 335 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.405/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$116.500
Aluguel mediano (apartamento)
$471/mes
Imóveis monitorados
335
Onde fica dentro de Ituzaingó
El Pilar em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Ituzaingó. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em El Pilar
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.402 | — | — | — | $122.500 |
| Agosto de 2026 | $1.413 | — | — | — | $120.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.267 | $123K | $2.000 | — | — | $454 | |
| 2 | 776 | $88K | $1.550 | — | — | $375 | |
| 3 | 587 | $110K | $1.360 | — | — | $373 | |
| 4 | 392 | $140K | $1.696 | — | — | $600 | |
| 5 | 282 | $105K | $1.642 | — | — | $356 | |
| 6 | 280 | $77K | $954 | — | — | $292 | |
| 7 | 279 | $102K | $1.269 | — | — | $437 | |
| 8 | 278 | $85K | $1.000 | — | — | — | |
| 9 | 235 | $70K | $958 | — | — | — | |
| 10 | 206 | $89K | $1.295 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 9029% | $120K | $1.321 |
CasasVer → | 16855% | $128K | $1.011 |
TerrenosVer → | 279% | $165K | $313 |
CommercialVer → | 237% | $85K | $703 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 119 mil | US$ 1.562 |
| 2 dormitórios | 40 | US$ 117 mil | US$ 1.226 |
| 3 dormitórios | 20 | US$ 140 mil | US$ 1.183 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 30 | US$ 120 mil | US$ 1.218 |
| 3 dormitórios | 31 | US$ 150 mil | US$ 1.056 |
| 4 dormitórios | 11 | US$ 128 mil | US$ 772 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 11 | US$ 79 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$ 230 mil | US$ 267 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em El Pilar?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 335 imóveis em El Pilar, Ituzaingó.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Pedro Zanni(139)
- Martín Fierro(279)
- Villa Irupé(146)
- 9 de Septiembre(282)
- Villa Ariza(587)
- Aeronáutico(86)
- Parque Alvear(82)
- Villa Alberdi(392)
- General San Martín(206)
- Parque San Gabriel(82)
- Villa Zona Norte(2.267)
- Villa Evita(72)
- Unión y Progreso(40)
- 21 de Septiembre(121)
- Gastronómico(101)
- 17 de Agosto(78)
- Villa León(235)
- Ferroviario(53)
- Almagro(43)
- Villa Las Naciones(278)
- Ituzaingó Sur(776)
- La Esperanza(3)
- Parque San Antonio(280)
- Jardín Pintemar(82)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC