Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em La Esmeralda
Quanto custa comprar e alugar em La Esmeralda, Santa Fe, calculado sobre 30 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$77.000
Imóveis monitorados
30
Onde fica dentro de Santa Fe
La Esmeralda em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Santa Fe. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em La Esmeralda
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $28.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 397 | $115K | $2.111 | — | — | $530 | |
| 2 | 249 | $107K | $1.643 | — | — | $530 | |
| 3 | 231 | $90K | $1.641 | — | — | $454 | |
| 4 | 217 | $110K | $2.031 | — | — | $463 | |
| 5 | 189 | $99K | $1.960 | — | — | $450 | |
| 6 | 144 | $109K | $2.267 | — | — | $612 | |
| 7 | 127 | $65K | $1.487 | — | — | — | |
| 8 | 101 | $76K | $1.588 | — | — | — | |
| 9 | 95 | $60K | $1.115 | — | — | — | |
| 10 | 91 | $114K | $2.143 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 13% | $57K | — |
CasasVer → | 1137% | $77K | $846 |
TerrenosVer → | 1860% | $24K | $106 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 23 mil | US$ 106 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 30 imóveis em La Esmeralda, Santa Fe.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-19 · atualizado 2026-09-19 15:40 UTC