Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Tandil
Quanto custa comprar e alugar em Tandil, Argentina, calculado sobre 705 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.525/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$230.000
Aluguel mediano
$553/mes
Imóveis monitorados
705
O preço por bairro em Tandil
Onde Tandil é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Tandil
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.507 | — | — | — | $93.900 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 154 | $120K | $1.616 | — | — | $570 | |
| 2 | 146 | $89K | $1.417 | — | — | $469 | |
| 3 | 38 | $85K | $1.427 | — | — | $536 | |
| 4 | 23 | $120K | $1.403 | — | — | $1.500 | |
| 5 | 22 | $65K | $750 | — | — | $369 | |
| 6 | 20 | $133K | $2.149 | — | — | — | |
| 7 | 16 | $52K | $900 | — | — | — | |
| 8 | 16 | $105K | $568 | — | — | — | |
| 9 | 15 | $75K | $750 | — | — | $335 | |
| 10 | 10 | $198K | $667 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 350 | $92K | $1.500 |
CasasVer → | 185 | $120K | $890 |
TerrenosVer → | 109 | $58K | $50 |
CommercialVer → | 17 | $210K | $1.239 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 80 mil | US$ 1.444 |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 230 mil | US$ 2.083 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 32 | US$ 27 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 43 | US$ 45 mil | US$ 50 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 29 | US$ 95 mil | US$ 33 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 150 mil | US$ 9 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Tandil
Quanto vale seu imóvel em Tandil?
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Metodologia
Esta página analisa 705 imóveis em Tandil, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC