Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Comuna 3
Quanto custa comprar e alugar em Comuna 3, Pasto, calculado sobre 9 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
9
Onde fica dentro de Pasto
Comuna 3 em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Pasto. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Comuna 3
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.333 | — | — | — | $97.436 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 173 | $186K | $1.635 | — | — | $695 | |
| 2 | 80 | $171K | $1.636 | — | — | — | |
| 3 | 43 | $152K | $1.591 | — | — | — | |
| 4 | 34 | $126K | $1.276 | — | — | — | |
| 5 | 26 | $98K | $1.154 | — | — | — | |
| 6 | 21 | $145K | $1.484 | — | — | — | |
| 7 | 14 | — | — | — | — | $426 | |
| 8 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 338% | $85K | $1.297 |
CasasVer → | 450% | $101K | $1.498 |
CommercialVer → | 113% | $338K | $466 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Comuna 3?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 9 imóveis em Comuna 3, Pasto.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Conjunto Residencial Guamuez
- Santa Mónica
- Villaflor II(2)
- Conjunto Residencial Santa Catalina
- Urbanización Pucalpa III
- Villa Lucciana
- Santa Mónica Condominio
- Pucalpa II
- Villa Adriana María
- Urbanización Campo Verde
- Conjunto Residencial Campiña de Oriente
- Villa Alejandría(1)
- Conjunto Residencial Pie de Cuesta
- Urbanización La Florida
- Arnulfo Guerrero
- Bernal(1)
- Conjunto Residencial Balcones de La Carolina
- Altos de Lorenzo
- Condominio Residencial Los Elíseos
- Sendoya
- Albergue del Sol
- Condominio Pinar del Río
- Villadocente
- Comuna 4(4)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC