Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Comuna 9
Quanto custa comprar e alugar em Comuna 9, Pasto, calculado sobre 183 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.529/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$151.442
Aluguel mediano (apartamento)
$818/mes
Imóveis monitorados
183
Onde fica dentro de Pasto
Comuna 9 em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Pasto. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Comuna 9
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.492 | — | — | — | $224.957 |
| Agosto de 2026 | $1.653 | — | — | — | $233.847 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 96 | $150K | $1.511 | — | — | — | |
| 2 | 47 | $145K | $1.470 | — | — | — | |
| 3 | 45 | $144K | $1.341 | — | — | — | |
| 4 | 27 | $93K | $1.140 | — | — | — | |
| 5 | 24 | $106K | $1.342 | — | — | — | |
| 6 | 16 | — | — | — | — | $379 | |
| 7 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6551% | $182K | $1.499 |
CasasVer → | 4838% | $273K | $1.279 |
CommercialVer → | 1411% | $132K | $2.344 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 15 | US$ 191 mil | US$ 1.542 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 257 mil | US$ 1.287 |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Comuna 9?
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Metodologia
Esta página analisa 183 imóveis em Comuna 9, Pasto.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC