Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Centro de Tegucigalpa
Quanto custa comprar e alugar em Centro de Tegucigalpa, Distrito Central, calculado sobre 16 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$283.450
Imóveis monitorados
16
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 383 | $169K | $2.471 | — | — | $1.200 | |
| 2 | 67 | $130K | $2.250 | — | — | $750 | |
| 3 | 30 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 23 | — | — | — | — | $850 | |
| 5 | 21 | — | — | — | — | $576 | |
| 6 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 11 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 218% | $283K | $2.615 |
CasasVer → | 19% | $435K | $2.444 |
TerrenosVer → | 327% | $208K | $99 |
CommercialVer → | 545% | $539K | $1.521 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Centro de Tegucigalpa?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 16 imóveis em Centro de Tegucigalpa, Distrito Central.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Barrio El Jazmín
- Barrio La Merced
- Barrio Los Dolores
- Barrio El Olvido
- Barrio La Ronda(1)
- Barrio La Fuente
- Barrio Moncada
- Barrio La Hoya
- Barrio Abajo
- Barrio La Plazuela(3)
- Barrio Las Delicias
- Centro de Comayagüela
- Centro Histórico de Tegucigalpa y Comayagüela(3)
- Barrio La Concordia
- Barrio La Isla
- Barrio La Chivera
- Barrio San Rafael
- Barrio Morazán
- Barrio Guanacaste(3)
- Barrio Guadalupe(1)
- Barrio Sipili
- Barrio Concepción
- Barrio Bella Vista
- Barrio La Pagoda
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC