Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Distrito Morazán
Quanto custa comprar e alugar em Distrito Morazán, Distrito Central, calculado sobre 383 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.471/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$154.000
Aluguel mediano (apartamento)
$1.200/mes
Imóveis monitorados
383
Histórico de preços em Distrito Morazán
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.451 | — | — | — | $209.091 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 67 | $130K | $2.250 | — | — | $750 | |
| 2 | 30 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 23 | — | — | — | — | $850 | |
| 4 | 21 | — | — | — | — | $576 | |
| 5 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 16 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 11 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 5537% | $169K | $2.470 |
CasasVer → | 5436% | $342K | $1.257 |
TerrenosVer → | 139% | $511K | $529 |
CommercialVer → | 2618% | $137K | $2.353 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 11 | US$ 108 mil | US$ 2.497 |
| 2 dormitórios | 25 | US$ 154 mil | US$ 2.444 |
| 3 dormitórios | 19 | US$ 297 mil | US$ 2.470 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 29 | US$ 280 mil | US$ 1.438 |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 335 mil | US$ 1.058 |
| 5+ dormitórios | 15 | US$ 475 mil | US$ 1.056 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$ 484 mil | US$ 580 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 925 mil | US$ 265 |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Distrito Morazán?
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Metodologia
Esta página analisa 383 imóveis em Distrito Morazán, Distrito Central.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Colonia Ciudad Guzmán
- Distrito Los Laureles 2(1)
- Colonia Altos de la Laguna
- Colonia Generación 2000
- Colonia José Ángel Ulloa
- Colonia Santa Clara
- Colonia Nueva Capital 5
- Colonia Jardines del Norte
- Colonia Lomas del Norte
- Colonia Altos del Paraíso 2
- Colonia Fuerzas Unidas
- Colonia Nueva Capital 4
- Colonia José Arturo Duarte
- Colonia Brisas del Norte
- Colonia Las Vegas del Carrizal
- Colonia Vista Hermosa del Norte
- Colonia Lincoln
- Colonia Nueva Capital 3
- Colonia Nueva Providencia
- Colonia San Juan Bosco
- Colonia Los Centeno
- Colonia Altos del Paraíso
- Colonia Berlín
- Distrito El Durazno(5)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC