Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Villa Florence
Quanto custa comprar e alugar em Villa Florence, Huixquilucan, calculado sobre 118 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.909/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$257.870
Aluguel mediano (apartamento)
$2.068/mes
Imóveis monitorados
118
Onde fica dentro de Huixquilucan
Villa Florence em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Huixquilucan. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Villa Florence
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.932 | — | — | — | $406.107 |
| Agosto de 2026 | $2.063 | — | — | — | $449.709 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 957 | $477K | $2.159 | — | — | $2.901 | |
| 2 | 566 | $795K | $2.592 | — | — | $3.492 | |
| 3 | 395 | $349K | $2.727 | — | — | $1.749 | |
| 4 | 368 | $725K | $2.636 | — | — | $1.800 | |
| 5 | 349 | $484K | $2.576 | — | — | $1.148 | |
| 6 | 237 | $457K | $1.832 | — | — | $1.988 | |
| 7 | 174 | $674K | $3.053 | — | — | $2.391 | |
| 8 | 170 | $564K | $2.574 | — | — | $2.683 | |
| 9 | 158 | $477K | $1.880 | — | — | $1.042 | |
| 10 | 157 | $509K | $2.498 | — | — | $2.149 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 10496% | $399K | $1.898 |
CasasVer → | 33% | $290K | $1.780 |
TerrenosVer → | 11% | $1.5M | $1.624 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 11 | US$ 258 mil | US$ 1.968 |
| 3 dormitórios | 85 | US$ 414 mil | US$ 1.873 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Villa Florence?
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Metodologia
Esta página analisa 118 imóveis em Villa Florence, Huixquilucan.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC